Seit dem 21. Juli 2026 gelten neue Bedingungen in der Bundesförderung für effiziente Gebäude. Die wichtigste Regel bleibt: Der Antrag muss gestellt sein, bevor Sie den Auftrag vergeben.

Dämmung, Fenster und Türen

Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle fördert das BAFA mit 15 Prozent der Kosten. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan kommen 5 Prozentpunkte hinzu, seit Juli 2026 allerdings nur, wenn ein Antrag mindestens 30.000 Euro förderfähige Kosten umfasst. Kosten aus mehreren Jahren lassen sich dafür nicht zusammenrechnen.

Förderfähig sind für die erste Wohnung bis zu 30.000 Euro, mit Sanierungsfahrplan bis zu 60.000 Euro. Für weitere Wohnungen im selben Haus gelten niedrigere Grenzen.

Heizung

Den Tausch gegen eine klimafreundliche Heizung fördert die KfW mit 30 Prozent Grundförderung. Selbstnutzende Eigentümer mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 50.000 Euro erhalten einen Einkommensbonus von 10 bis 40 Prozent. Wer eine alte Heizung austauscht, bekommt derzeit einen Klimageschwindigkeitsbonus von 16 Prozent, der bis Mitte 2028 schrittweise ausläuft.

Zusammen sind höchstens 70 Prozent möglich, bei geringem Einkommen 80 Prozent. Förderfähig sind bis zu 28.000 Euro für die erste Wohnung; dieser Betrag sinkt ab Februar 2027 jedes halbe Jahr um 750 Euro. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 Prozent.

Energieberatung und Sanierungsfahrplan

Das BAFA übernimmt die Hälfte des Honorars für die Energieberatung mit Sanierungsfahrplan, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu 650 Euro, bei Häusern ab drei Wohnungen bis zu 850 Euro.

Steuerbonus als Alternative

Statt eines Zuschusses können Eigentümer, die selbst im Haus wohnen, 20 Prozent der Kosten über drei Jahre von der Steuer absetzen, höchstens 40.000 Euro je Objekt. Das Haus muss bei Beginn der Arbeiten mindestens zehn Jahre alt sein. Für dieselbe Maßnahme gibt es entweder den Zuschuss oder den Steuerbonus.

So läuft es im Baunetzwerk

WERK.E prüft, welche Programme zu Ihrem Vorhaben passen, bereitet die Anträge vor und begleitet die Antragstellung, bevor der Auftrag vergeben wird. Die Kasseler Sparkasse ergänzt bei Bedarf die Finanzierung, etwa mit KfW-Krediten.

Stand der Angaben: Oktober 2026. Förderbedingungen ändern sich häufig, die aktuellen Werte nennt Ihnen WERK.E im Gespräch.