Schimmel in Wohnräumen ist selten ein Zeichen für ein undichtes Haus. Meistens ist es das Gegenteil: Nach dem Tausch alter Fenster ist die Gebäudehülle dichter, bei gleichem Lüftungsverhalten findet weniger Luftaustausch statt, und die Raumluftfeuchte steigt. Wo diese Feuchte auf kalte Oberflächen trifft, kondensiert sie. Bleibt die Stelle über Wochen feucht, wächst Schimmel.

Wo es typischerweise anfängt

Die kritischen Stellen sind die kältesten Oberflächen im Raum: hinter Möbeln an Außenwänden, in den Außenecken des Gebäudes, am Übergang von der Außenwand zur Kellerdecke und rund um Fensterlaibungen. Fachleute sprechen von Wärmebrücken. Eine Außenecke bleibt auch nach einer Fassadendämmung kälter als die flachen Wände daneben, weil dort mehr Außenfläche auf weniger Innenfläche trifft.

Zwei Hebel: Oberflächentemperatur und Luftwechsel

Damit Feuchte nicht kondensiert, muss entweder die Oberfläche wärmer werden oder die feuchte Luft schneller aus dem Raum. Beides lässt sich kombinieren:

  • Richtig lüften: Mehrmals täglich stoßlüften, Fenster weit auf, Heizung dabei herunterdrehen. Gekippte Fenster kühlen die Laibungen aus und bringen wenig Luftwechsel.
  • Möbel von der Außenwand abrücken: Zehn Zentimeter Abstand reichen, damit Raumluft die Wand hinter dem Schrank erreicht.
  • Gleichmäßig heizen: Auch wenig genutzte Räume nicht auskühlen lassen. Kalte Räume ziehen Feuchte aus wärmeren an.
  • Dämmen: Eine Außendämmung hebt die Oberflächentemperatur aller Außenwände. Ist sie nicht möglich, hilft eine fachgerecht ausgeführte Innendämmung mit Dampfbremse an den betroffenen Wänden.

Wenn Lüften und Dämmen nicht reichen

An hartnäckigen Stellen kann die Wandoberfläche gezielt erwärmt werden. Ein Heizungsrohr entlang der Außenwand oder eine Sockelleistenheizung erwärmt die Wand im unteren Bereich; die aufsteigende warme Luft trocknet die Oberfläche kontinuierlich ab. Das ist sehr wirksam, kostet aber Heizenergie und lässt sich nicht überall nachrüsten. Die günstigere Variante sind elektrische Heizkabel, die auf der Fußleiste entlang der Außenwand befestigt und an eine Steckdose angeschlossen werden. Oft entscheidet ein halbes Grad Oberflächentemperatur darüber, ob Feuchte kondensiert. Diese leichte Erwärmung genügt in vielen Fällen, um die kalte Jahreszeit ohne Schimmel zu überstehen.

Erst die Ursache, dann die Sanierung

Schimmel einfach zu überstreichen bringt nichts, solange die Wand kalt und die Luft feucht bleibt. Ein Sachverständiger oder Energieberater klärt mit Feuchtemessung und Thermografie, ob Wärmebrücken, Lüftungsverhalten oder ein Bauschaden die Ursache sind. Danach lässt sich die passende Maßnahme wählen, von der Lüftungsanlage bis zur Dämmung. Über das Baunetzwerk bekommen Sie beides aus einer Hand: die Analyse und die Betriebe, die die Maßnahme umsetzen.